为何大多数人都想用公积金贷款买房?过来人:它的优势很突出


来源:快资讯 时间:2019-03-04 16:36:05


随着房价的持续上涨,让买房这件事情成为了很多人心中的一个难题,很多人都因为房价太高而买不起房。如果是按照以前的房价的话,有些人是能够全款买房的,但是按照现在的房价,就只能付一个首付,还要贷款买房,从此背上了房贷。而贷款买房的话,银行也是要进行审批的,不是什么人都能够申请成功的。但是相比银行贷款,更多的人都是比较倾向于用公积金贷款买房。那么为何大多数认都想用公积金贷款买房?过来人:它的优势很突出。

1、公积金贷款的利率要低一些,无论是公积金贷款还是银行贷款都有一个逃脱不开的话题,那就是利率。利率的高低对于我们贷款买房来说,是一件很重要的事情,因为你要知道利率的高低就直接决定了你以后所要还款的多少。而在这一点,公积金贷款的利率要少很多,因此你可以通过计算的方式,来算出你所要还款的总金额有什么差距。你会发现用公积金贷款买房所产生的利息要比银行贷款少十多万,这可不是一个小数字。

2、公积金贷款的额度多,要求少,我们在买房的时候,要自己准备好首付款之后再去贷款买房,但是并不是说我们只要准好好首付款就行了,以为出了首付款之外还有很多地方需要花钱。可是公积金贷款的首付只要2成,比银行贷款好了1成多,这样就有钱去缴纳其它的费用。而且公积金提取还款是不需要支付违约金的,所以公积金贷款更受欢迎一些。

3、公积金贷款对于房龄和年龄没有多大的限制,如果我们在用银行贷款买房的话,那么银行不仅要审核你的要求,还会对房子进行审核。如果说你是买二手房,但是房龄太大了,那么很有可能银行就不会放贷,同样的,如果你的年龄过大的话,银行也是不会房贷,但是公积金贷款这方面的限制就要小很多。

就是因为跟银行贷款一比,公积金贷款的优势很突出,所以很多的人都是想要用公积金贷款,但是公积金贷款也是有些缺点的,首先就是公积金贷款审批的时间有些长,其次就是你想要公积金贷款买房,那么你要连续缴纳半年以上的公积金才行,最后就是额度并不是很高,远没有银行贷款高。

可就算是这样,公积金贷款还是很受欢迎的,因为优势太突出了。如果是你,你会选择公积金贷款买房,还是银行贷款买房呢?欢迎你在评论区中留言!