【房价大数据】2019年全国房价排名

来源:搜狐 时间:2019-06-11 23:52:06

原标题:【房价大数据】2019年全国房价排名

对于年轻才俊来说,一座城市是否能留得住他们,最关键的是两个因素:收入与房价。大城市收入高,机会多,房价也高,生活成本不菲。鱼与熊掌,似乎不可兼得。

根据BOSS直聘发布的《2018年Q4人才吸引力报告》显示,在用人单位的薪资方面,2018年四季度全国50城的白领平均月薪为8317元,北、上、深、杭,位列前四甲。

其中,北京以12011元的平均月薪排名第一;上海为10675元,排名第二;而深圳和杭州则紧跟其后,都接近万元。

纵观这50座城市,基本上都也是中国的省会、直辖市或者经济实力强劲的地级市。从地理位置上看,这些城市基本都处于东中部地区,值得注意的是,排行前十的城市中,有6个处于长三角!

尽管北上广深的房价高得吓人,但对于很多年轻的求职者而言,北上广深恐怕是他们就业的首选。

其中原因,除了这几座城市几乎囊括了中国500强企业以外,更重要的是,它们的起薪比较高,挖到人生第一桶金的机会比较多。

再看人才吸引力方面,2018年下半年,一线城市和新一线城市的就业市场繁荣指数(JMPI)比2017年下半年更“繁荣”。其中,新一线城市增幅均超过了40%。

其中,不得不提到杭州。从数据看,杭州的JMPI值已经超过了上海,说明杭州目前对年轻人的吸引力比上海更大一些,其中一个很大原因,可能就是房价!

从各种房价报表中,可以看到杭州的房价要比上海便宜2万元左右,而上海和杭州的平均收入则只相差千元左右。在高房价之下,上海的人才吸引优势看起来有些不如杭州了。

对于那些,在城市里已经有房,甚至是原住民的毕业生而言,上班或许只是种“体验生活”的方式,可对于那些想在大城市立足,家庭条件又一般的外来“打工青年”而言,不仅要面对竞争十分激烈的工作环境,更要面临自己什么时候能买得起房的现实问题。

根据2018年的《城市房价收入》比来看,年轻人要在北上广深买上第一套房,就得花上50年左右的时间,也就是说,自己可能工作一辈子,都买不起北上广深的一套房。即使现在房价暂时稳定了,但长期来看,在北上广深的房子将依然是稀缺品,买房置业不是一件容易事。

其实,对于年轻人来说,如果在北上广深没有一个好的平台,那么也可以考虑下成都、重庆、南京、杭州、武汉、苏州等这些正在崛起的“新一线”。

去“新一线”,也许是一个不错的选择

哪些城市可以算得上是“新一线”?

2018年知名财经媒体《第一财经周刊》公布的一份名单,可以帮助我们判断。他们认为,“新一线城市”有下列这些:成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙等。

这些城市,相对于北上广深来说,房价并没有那么高,但经济表现不俗。每个城市也都有不同的特征。网友就有一句俏皮话:一介平民去长沙,去西安,去重庆,去成都;小资中产去青岛,去苏州,去南京,去杭州。

这些城市都有着各自的发展潜力,比如,杭州就是“新一线”的龙头。不仅阿里和网易的总部都在杭州,那些估值破十亿的独角兽企业也都纷纷选择在杭州落脚,程序员、新媒体、比特币……从数据上看,杭州的技术类人才需求最大,且收入也远高于其余竞争城市。

再比如,成都与重庆西部双雄。两个城市最明显的特征就是:妹子辣、火锅辣。

两座城市从历史文化到美食美女,都样样不缺。当然,成都与重庆吸引人的而不仅是宜居和美食,最重要的,还有相对较低的房价,都是一万出头的价格,重庆和成都的房价收入比,要远低于东部城市。

还有西安、武汉、长沙、郑州、合肥这些地方,对于这一众中部省会地区而言,它们在省内几乎没有任何竞争对手,没有一个城市能够与之争夺资源,所以这几年发展的也非常迅速。

虽然这些城市生活节奏相对慢,会被北上广的人说,消磨年轻人的意志,但换个角度看,难道这样的生活,不才是值得拥有的生活吗?为了一套房子操劳半生,未必是明智的选择。

如果我们再把目光放长远一点,其实这些“新一线”未必就没有机会“弯道超越”,目前国家的政策已经开始向“新一线”倾斜。

随着一带一路、京津冀的协同发展、长江经济带、粤港澳大湾区、海南全岛自贸港等国家级战略的推行,区域内相关重要的节点城市也迎来难得的发展良机,相信经过时间的推移,这些城市与一线城市的差距将会越来越小。返回搜狐,查看更多

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